南京1912

一流品牌扎堆“南京1912”

【龙虎网讯】南京首家文化休闲街区“1912”开街时间已正式敲定在今年12月24日(平安夜)。

据了解,目前30多家国内外顶级品牌已正式签订入驻合同,“1912"已基本完成一线品牌主力业种的招商阶段。有关负责人透露,从现在起,他们将开始吸纳南京本地的特色辅助业种,以酒吧、餐饮为主。室内外装修紧锣密鼓

南京总统府附近的太平北路和长江后街新建起十多幢仿民国建筑,这些建筑取名为“南京1912”。这里将打造一个类似北京三里屯、上海新天地,集主题餐饮和酒吧的高档西化服务区,这在南京尚属首例。      

记者昨在凌乱繁杂的装修现场看到,—位身穿紫红色小褂、头发油光的中年男子正仔细地指导现场工人。询问之后,原来他就是美国品牌服饰“喜福会”南京店的总经理郭虹。郭经理告诉记者,“喜福会”能够来到南京很不容易,由于其定位较新颖前卫、价格相对较高,一般—件衣服都在七八百元以上。郭经理看好南京市场,他说,任何一个商业街都有它的成长过程,“1912"也不例外,所以他做好了第一年不赚钱的思想准备,但他相信,第二年、第三年绝对会有大收获。他告诉记者,在上海“新天地”的“喜福会”特许经营店一年的销售额达30万元,他对南京店的期望值则是20万元左右。      星巴克面积达470平方米      

南京东方三采投资硕问有限公司的副总经理李密东告诉记者,出于建筑的独立性和一线品牌经营思路的考虑,3万平方米的商铺只能容纳45家到50家客商,但截至目前,已有500多家客商前来洽谈,日本的木酷铁板烧、乌克兰吧、天缘阁以及铁哥们工艺品等三十多家已签订了进驻合同。而在北京、上海广布分店的星巴克咖啡。虽然在南京并非首家,但将是整个亚洲地区最大的一家门店,其建筑面积预计470平方米,首次打破了该品牌清一色为200平方米店堂面积的“规矩”。      

一线品牌比例4:3:3      “1912"招商部苗菁经理介绍说,“南京1912"引进的商家,广泛分布在中西餐、咖啡、酒吧、娱乐、美容健身、文化沙龙等领域,他们的思路是国际一线品牌将占有40%的份额,国内发达城市的一线品牌占有30%的份额,其余30%。      

目前一线品牌的招商工作巳基本结束,现在他们将开始吸纳南京本地的特色辅助业种酒吧和餐饮,并针对街区里的需要进行必要补充。让南京的商家与国际、国内一线品牌为邻。南京本地品牌正式入驻“1912”的已有乱世佳人音乐酒吧和天茗茶楼两家。      

玄武区借机争夺“第三商圈”南京市旅游局有关负责人表示,“南京1912”将完善南京旅游产品结构,有望与山西路一湖南路商圈、新街口商圈,并称南京三大商圈。据了解,近年有关南京市第三商圈的争夺相当激烈,去年下关区筹建中央门——建宁路商圈,引来了家乐福、易初莲花等国外巨擘投资,而此次玄武区试图通过商业开发“总统府”争夺第三商圈,“南京1912”将成为成败的关键。

该人士分析说,从南京商圈现有格局来看,新街口商圈以大商场和中高档商务区为主;山西路商圈则以湖南路小型特色精品店见长;中央门的目标则是各种卖场,并没有酒吧娱乐商圈的定位,这对“总统府”第三商圈意味着机会。而且,一直缺乏这样一个纯粹的、高档的休闲娱乐街区.南京人的夜生活基本是空白,明星大腕在南京也引不起尖叫。