南京1912

“南京1912”:人文中透出时尚

去“南京1912”最好是雨天。昨天下雨,十多个小时前才最终确定的景观方案刚刚进入主体施工阶段,雨中的“南京1912”已静静地散发出独具的小资情调。下午时分,雨渐渐转大,不到半个小时,五六家前来洽谈业务的客商已从记者身边走过。 17幢建筑诠释“南京1912” 总统府是一座保护完好、规模较大的府衙式遗址建筑群,“南京1912”便以“L”形的独特胸怀,用17幢各自独立的民国式建筑,从西北边把总统府揽入自己的怀抱。雨点砸在“南京1912”的建筑上,点状分布的建筑把雨幕切割成不规则的矩形,从棕黄、烟灰相隔的两三层小楼间一眼望去,你能从凝重淡雅中,体味出现代都市的风情。 “南京1912”占地约3万平方米,小楼中框架和砖木结构均有。南京东方三采投资顾问有限公司有关人士介绍说,为了配合挑高的地下室和敞开式露台等楼体外观,景观方案主要由广场、花床及特色水景铺装组成。其中共和广场和博爱广场分别位于太平北路长江路至长江后街段时尚休闲生活区的南北两端,中间嵌以特色水景;作为主入口,新世纪广场联系起东侧的主题餐饮酒吧区。为了凸显“南京1912”街区的氛围,青石板作为特色铺装,也成了抒情的一种方式。 400多家国内外客商排队 突出民国主题文化与国际流行时尚的结合,东方三采在斥资3亿元拿下10年经营权之后,“南京1912”的招商方向主要定格在与旅游休闲相关的餐饮、酒吧、咖啡馆、茶馆、美容健身中心等国际顶尖品牌,到目前为止,已受到400多家国内外客商的热捧。 出于建筑的独立性和一线品牌经营思路的考虑,有关人士介绍说,

“南京1912”将在保持建筑原有风格的基础上经营,因此最终只会有30家左右的客商进驻,而且只有在面积相对较大的小楼里才会同时出现两三个品牌的店面。基于此,尽管现在已有加州棕榈自助海鲜、菲沃仕国际会所、星巴克、哈根达斯、钱柜公司、台湾真锅、加州Today、时尚高地官邸酒吧、德国HB啤酒吧、哈德逊咖啡吧等一批知名、一线品牌表示出浓厚兴趣,但客商仍处在“排队”状态,与客商签订的,也只是意向性协议,目的当然只有一个:把最好的适宜品牌引进来。 小资情调是最大号召力 8月中旬,“南京1912”景观将全部完工,圣诞节正式开街。该人士透露说,其实,10月份前整个街区就已成熟。而且开街的准备工作是交叉进行的,比如尽管目前与客商只是意向性合作,但相当一部分比较确定的品牌,在昨天街区景观启动的时候已开始准备内装修。 从建筑到招商到氛围,处处打造小资情调的“南京1912”到底是什么样?一个简单的例子可见一斑:即使在目前一些高档的饭店,芦蒿炒肉丝的做法只是芦蒿炒猪肉丝;在这里,芦蒿炒肉丝中的肉丝就变成了烤鸭丝。这样的小资型精细餐,就是今后街区餐饮的主流。另外,酒吧、茶吧、咖啡吧等各种吧类生活也是街区品牌甚至风格的一个组成。该人士透露说,“南京1912”打造的是为时尚、外籍人士服务的顶级名流商务、生活区。目前街区唯一一家意向性加盟的服装店“喜福会”,也富含着这样的情调:作为《情定上海滩》的主要服装提供商,它出售的全部为民国时期服装。