南京1912

400客商围抢“南京1912”

既效仿“新天地”,又被赋予“民国文化”内涵的“南京1912”,自从面向国内外招商以后,电话就被打爆了。虽然全部席位只有45个至50个,但是前来洽谈的国内外知名客商已经超过400家。这一南京首家文化休闲街区,计划于今年12月24日平安夜隆重开街。 南京1912,大陆旗舰店所在 一期2.3万平方米的建筑面积,只能精选容纳45个至50个标准店面。

可是当项目招商的信息发布出去以后,国内外知名品牌争相联络洽谈,至今,招商部门已经接待了超过400家客商。除了已经正式签约的25家客商以外,其余都处于“排队”状态,据说剩余的店铺面积大约只有35%。 南京东方三采投资顾问有限公司的副总经理李密东告诉记者,南京1912将体现南京城市文化的精华。 澳洲最著名的哈德逊咖啡,第一次进入中国市场,就首选“南京1912”开设中国旗舰店,甚至放弃了选址上海的打算。该品牌已于8月同南京1912签约。意大利的波洛米咖啡历史悠久,是纯意式咖啡的代表,被成功引进该项目,也是该品牌第一次出现在南京市场。在北京、上海广布分店的星巴克咖啡,虽然在南京并非首家,但将是整个亚洲地区最大的一家门店,其建筑面积预计470平方米,首次打破了该品牌200平方米的店堂规模。 一线品牌比例4∶3∶3 李密东介绍说,“南京1912”希望引进的商家,广泛分布在中西餐、咖啡、酒吧、娱乐、美容健身、文化沙龙等领域。我们的思路是国际一线品牌将占有40%的份额,国内发达城市的一线品牌占有30%的份额,其余30%,将接纳富有地域特色的品牌商家。

“南京1912”设定的高门槛,与项目“独一无二”的资源与魅力密不可分。李密东说:“衡量客商进驻的标准和我们的三大理念相关。一是要抓住总统府的唯一性资源。二是要能引领时尚。三是得创造品位。”他说:“这是一个处在交叉点上的项目,处于历史与时尚的交点,商业与文化的交点。因此,我们将项目定位为:体现南京城市文化精华的高尚、组合休闲区。” “南京1912”细分2区4广场 主体建筑由17幢民国风格建筑组成的“南京1912”街区,结合“共和”、“博爱”、“太平”、“新世纪”四大广场,又被细分为“北”、“西”两街区,总面积近3万平方米。 地理位置不同的两小街区,经营特色也将各有所长。其中北区是夜间消费区,位置在长江后街。入住的商家要求以酒吧为主,辅以特色中餐。而西区,也就是太平北路段,将成为时尚组合休闲街区,适合白天消费。

西区的内容更广泛一些,目前已经确定入住的商家包括上海新天地喜福会服饰、澳洲哈德逊咖啡、凯瑟林西餐厅和日本生活之木美容连锁等。 同上海“新天地”一样,这里的商家必须在保持建筑原有风格的基础上经营。有消息称,有关部门已经论证并且同意,“南京1912”与总统府之间的围墙将进行镂空处理,使两边景色相通。